전체 글37 [건축법] 아파트 대피공간 설치대상/ 설치기준/설치예외기준 대피공간 설치대상 공동주택 중 아파트로서 4층 이상인 층의 각 세대가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수 없는 경우에는 발코니에 인접 세대와 공동으로 또는 각 세대별로 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 대피공간을 하나 이상 설치해야 한다. 이 경우 인접 세대와 공동으로 설치하는 대피공간은 인접 세대를 통하여 2개 이상의 직통계단을 쓸 수 있는 위치에 우선 설치되어야 한다. 1. 대피공간은 바깥의 공기와 접할 것2. 대피공간은 실내의 다른 부분과 방화구획으로 구획될 것3. 대피공간의 바닥면적은 인접 세대와 공동으로 설치하는 경우에는 3제곱미터 이상, 각 세대별로 설치하는 경우에는 2제곱미터 이상일 것4. 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합할 것 대피공간의 구조 1. 채광방향과 관계없이 거실 .. 2023. 12. 26. [건축법] 발코니의 정의/구조 변경 조건 발코니의 정의 “발코니”란 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적(附加的)으로 설치되는 공간을 말한다. 이 경우 주택에 설치되는 발코니로서 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합한 발코니는 필요에 따라 거실ㆍ침실ㆍ창고 등의 용도로 사용할 수 있다. 단독주택의 발코니 구조변경 범위 단독주택(다가구주택 및 다중주택은 제외한다)의 발코니는 외벽 중 2면 이내의 발코니에 대하여 변경할 수 있다. 발코니로 볼 수 없는 경우 1. 내부와 내부, 외부와 외부를 연결하는 경우 2. 발코니를 원래 기능대로 사용하였을경우 또는 확장된 상태를 원상복구하였을경우에 정상적 주거활동이 불가능한경우 3. 외벽에 접하여 부가적으로 설치되지 않고 발코니의 .. 2023. 12. 24. [건축법] 배연창 설치대상 /설치기준 배연창은 화재시 사람들의 피난이나 소화활동등에 장애가 되는 화재연기를 신속하게 실외로 배출하기위해 설치 배연설비 설치의무 대상 건축물 다음 해당 건축물의 거실에는 배연설비를 해야한다(피난층의 거실은 제외) 1. 6층 이상인 건축물로서 다음 각 목에 해당하는 용도로 쓰는 건축물 가. 제2종 근린생활시설 중 공연장, 종교집회장, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 및 다중생활시설 (공연장, 종교집회장 및 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 --> 해당 용도 바닥면적의 합계가 각각 300제곱미터 이상인 경우만 해당한다) 나. 문화 및 집회시설 다. 종교시설 라. 판매시설 마. 운수시설 바. 의료시설(요양병원 및 정신병원은 제외한다) .. 2023. 12. 23. [건축법] 건축물의 층수 건축법상 - 지하층을 제외한 지상건축물의 층 개수만 의미 - 지상, 지하를 포함한 건축물의 총 층의 개수층수에 산입하지 않는 부분 승강기탑(옥상 출입용 승강장을 포함한다), 계단탑, 망루, 장식탑, 옥탑, 그 밖에 이와 비슷한 건축물의 옥상 부분으로서 그 수평투영면적의 합계가 해당 건축물 건축면적의 8분의 1(「주택법」제15조 제1항에 따른사업계획승인 대상인 공동주택 중 세대별 전용면적이 85제곱미터 이하인 경우에는 6분의 1) 이하인 것과 지하층은 건축물의 층수에 산입하지 않는다. 층의 구분이 명확하지 않은 건축물의 층수 그 건축물의 높이 4미터마다 하나의 층으로 보고 그 층수를 산정ex) 높이 40미터의 기계식주차장(중간에 층의 구분이 없고 바닥과 천장이 하나일경우)---> 10층으로 .. 2023. 12. 22. MDF실 설치 기준/관련 법규 MDF 실 (Main Distribution Frame) - 구내 통신실 - 내, 외부 통신 회선이 연결되는 실 - 외부 통신회선-->MDF실-->TPS--> 내부 실 MDF실 설치기준 1. 업무용건축물 국선ㆍ국선단자함 또는 국선배선반과 초고속통신망장비, 이동통신망장비 등 각종 구내통신선로설비 및 구내용 이동통신설비를 설치하기 위한 공간으로서 다음 각 목의 구분에 따라 집중구내통신실과 층구내통신실을 확보하여야 한다. 가. 집중구내통신실: 별표 2에 따른 면적확보 기준을 충족할 것 나. 층구내통신실: 각 층별로 별표2에 따른 면적확보 기준을 충족할 것 - 같은층에는 집중구내통신실만 확보가능 -각층별로 통신실확보가 어려운 층별 면적 500제곱미토 미만인 경우는 하나의 층구내통신실에 2개층 이상의 통신설비를 .. 2023. 12. 21. [건축법] 소음방지를 위한 층간바닥 설치대상 및 기준 층간바닥 대통령령으로 정하는 용도와 규모의 건축물에 대하여 가구ㆍ세대 등 간 소음 방지를 목적으로 경계벽 및 바닥을 규제 대통령령으로 정하는 용도와 규모 다음 어느 하나에 해당하는 건축물의 층간바닥(화장실바닥 제외) 1. 단독주택 중 다가구주택2. 공동주택(「주택법」제15조에 따른 주택건설사업계획승인 대상은 제외한다)3. 업무시설 중 오피스텔4. 제2종 근린생활시설 중 다중생활시설5. 숙박시설 중 다중생활시설 설치기준 가구ㆍ세대 등 간 소음방지를 위한 바닥은 경량충격음(비교적 가볍고 딱딱한 충격에 의한 바닥충격음을 말한다)과 중량충격음(무겁고 부드러운 충격에 의한 바닥충격음을 말한다)을 차단할 수 있는 구조로 하여야 한다 가구ㆍ세대 등 간 소음방지를 위한 바닥의 세부 기준은 국토부장.. 2023. 12. 20. [건축법] 건축물대장의 종류 / 무료열람 및 발급 방법 건축물대장 허가권자는 건축물의 소유ㆍ이용 및 유지ㆍ관리 상태를 확인하거나 건축정책의 기초 자료로 활용하기 위하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 건축물대장에 건축물과 그 대지의 현황 및 구조내력에 대한 정보를 적어서 보관하고 이를 지속적으로 정비하여야 한다. 1. 건축물 사용승인서를 내준경우 2. 건축허가 대상 건축물 외의 건축물의 공사를 끝낸 후 기재를 요청한 경우 3. 집합건축물의 건축물대장 신규 및 변경 등록 신청이 있는경우 4. 법 시행일 이전에 건축된 건축물의 소유자가 그 건축물의 건축물관리대장이나 그 밖에 이와 비슷한 공부(公簿)를 건축물대장에 옮겨 적을것을 요청하는 경우 5. 건축물의 증축ㆍ개축ㆍ재축ㆍ이전ㆍ대수선 및 용도변경에 의하여 건축물의.. 2023. 12. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
